Volltextveröffentlichungen (4)

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• Wolters Kluwer

  Sachmängelansprüche des Erwerbers einer Eigentumswohnung nach dessen Errichtung durch den Grundstücksveräußerer - Anwendung von Kaufvertragsrecht oder Werkvertragsrecht - Wirkungen einer formularmäßigen Freizeichnungsklausel - Fehlschlagen der Schadloshaltung und ...

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  Erwerber von Wohnungseigentum: Gewährleistungsansprüche

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• MDR 1980, 135
• DB 1979, 2270
• BauR 1979, 514
• ZfBR 1979, 235

Wird zitiert von ... (10)Neu Zitiert selbst (9)

• BGH, 10.05.1979 - VII ZR 30/78

  Anspruch des Bauherrn auf Mängelbeseitigung; Geltendmachung von Ansprüchen durch …

  Auszug aus BGH, 28.06.1979 - VII ZR 166/78

  Die Sachmängelansprüche des Erwerbers eines Grundstücks mit einem vom Veräußerer darauf zu errichtenden Bauwerk (einschließlich Eigentumswohnungen) richten sich nach jetzt ständiger Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes in aller Regel nach Werk vertragsrecht (BGHZ 68, 372, 373; 72, 229, 231; zuletzt in den zum Abdruck in BGHZ bestimmten Senatsurteilen vom 5. April 1979 - VII ZR 308/77 - und 10. Mai 1979 - VII ZR 30/78 - jeweils mit weiteren Nachweisen).

  Das Risiko, daß die Schadloshaltung fehlschlägt, bleibt bei dem Veräußerer (BGHZ 62, 251, 254, 255 [BGH 29.03.1974 - V ZR 22/73]; 67, 101, 103; 70, 193, 196; zuletzt das zur Veröffentlichung in BGHZ bestimmte Senatsurteil vom 10. Mai 1979 - VII ZR 30/78 - jeweils mit weiteren Nachweisen).

• BGH, 02.07.1976 - V ZR 185/74

  Unzulässige Einschränkungen der Gewährleistung in Allgemeinen …

  Auszug aus BGH, 28.06.1979 - VII ZR 166/78

  Das Risiko, daß die Schadloshaltung fehlschlägt, bleibt bei dem Veräußerer (BGHZ 62, 251, 254, 255 [BGH 29.03.1974 - V ZR 22/73]; 67, 101, 103; 70, 193, 196; zuletzt das zur Veröffentlichung in BGHZ bestimmte Senatsurteil vom 10. Mai 1979 - VII ZR 30/78 - jeweils mit weiteren Nachweisen).
• BGH, 12.10.1978 - VII ZR 288/77

  Verjährung des Vergütungsanspruchs des Herstellers einer Eigentumswohnung

  Auszug aus BGH, 28.06.1979 - VII ZR 166/78

  Die Sachmängelansprüche des Erwerbers eines Grundstücks mit einem vom Veräußerer darauf zu errichtenden Bauwerk (einschließlich Eigentumswohnungen) richten sich nach jetzt ständiger Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes in aller Regel nach Werk vertragsrecht (BGHZ 68, 372, 373; 72, 229, 231; zuletzt in den zum Abdruck in BGHZ bestimmten Senatsurteilen vom 5. April 1979 - VII ZR 308/77 - und 10. Mai 1979 - VII ZR 30/78 - jeweils mit weiteren Nachweisen).

 
• BGH, 05.04.1979 - VII ZR 308/77

  Sachmängelansprüche des Erwerbers eines Hauses; Freizeichnung des Veräußerers

  Auszug aus BGH, 28.06.1979 - VII ZR 166/78

  Die Sachmängelansprüche des Erwerbers eines Grundstücks mit einem vom Veräußerer darauf zu errichtenden Bauwerk (einschließlich Eigentumswohnungen) richten sich nach jetzt ständiger Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes in aller Regel nach Werk vertragsrecht (BGHZ 68, 372, 373; 72, 229, 231; zuletzt in den zum Abdruck in BGHZ bestimmten Senatsurteilen vom 5. April 1979 - VII ZR 308/77 - und 10. Mai 1979 - VII ZR 30/78 - jeweils mit weiteren Nachweisen).
• BGH, 23.02.1978 - VII ZR 11/76

  Geltendmachung von abgetretenen Nachbesserungs- und Gewährleistungsansprüchen …

  Auszug aus BGH, 28.06.1979 - VII ZR 166/78

  Diese Mitwirkungspflicht trifft den Veräußerer, soweit sie sich nicht bereits aus § 402 BGB ergibt, auch ohne ausdrückliche Vereinbarung als vertragliche Nebenpflicht (BGHZ 70, 389, 391) [BGH 23.02.1978 - VII ZR 11/76].
• BGH, 22.12.1977 - VII ZR 45/77

  Rechte des Erwerbers bei Geltendmachung von Mängeln durch den Bauträger gegenüber …

  Auszug aus BGH, 28.06.1979 - VII ZR 166/78

  Das Risiko, daß die Schadloshaltung fehlschlägt, bleibt bei dem Veräußerer (BGHZ 62, 251, 254, 255 [BGH 29.03.1974 - V ZR 22/73]; 67, 101, 103; 70, 193, 196; zuletzt das zur Veröffentlichung in BGHZ bestimmte Senatsurteil vom 10. Mai 1979 - VII ZR 30/78 - jeweils mit weiteren Nachweisen).
• BGH, 29.03.1974 - V ZR 22/73

  Mängelhaftung des Veräußerers

  Auszug aus BGH, 28.06.1979 - VII ZR 166/78

  Das Risiko, daß die Schadloshaltung fehlschlägt, bleibt bei dem Veräußerer (BGHZ 62, 251, 254, 255 [BGH 29.03.1974 - V ZR 22/73]; 67, 101, 103; 70, 193, 196; zuletzt das zur Veröffentlichung in BGHZ bestimmte Senatsurteil vom 10. Mai 1979 - VII ZR 30/78 - jeweils mit weiteren Nachweisen).
• BGH, 05.05.1977 - VII ZR 36/76

  Rechtsnatur der Sachmängelansprüche des Erwerbers eines nahezu fertigen Bauwerks; …

  Auszug aus BGH, 28.06.1979 - VII ZR 166/78

  Die Sachmängelansprüche des Erwerbers eines Grundstücks mit einem vom Veräußerer darauf zu errichtenden Bauwerk (einschließlich Eigentumswohnungen) richten sich nach jetzt ständiger Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes in aller Regel nach Werk vertragsrecht (BGHZ 68, 372, 373; 72, 229, 231; zuletzt in den zum Abdruck in BGHZ bestimmten Senatsurteilen vom 5. April 1979 - VII ZR 308/77 - und 10. Mai 1979 - VII ZR 30/78 - jeweils mit weiteren Nachweisen).
• BGH, 13.01.1975 - VII ZR 194/73

  Allgemeine Geschäftsbedingungen: Abtretung von Gewährleistungsansprüchen durch …

  Auszug aus BGH, 28.06.1979 - VII ZR 166/78

  Spätestens auf Verlangen oder auf eine Mängelrüge hin muß der Veräußerer dem Erwerber auch die zur Geltendmachung der abgetretenen Ansprüche nötige Auskunft erteilen und die zum Beweis dienenden Urkunden aushändigen (BGH Urteil vom 13. Januar 1975 - VII ZR 194/73 = BauR 1975, 206, 208 = WM 1975, 409, 411).

• BGH, 29.06.1981 - VII ZR 259/80

  Eigentumswohnungen: Sachmängelhaftung bei Veräußerung

  Zur Sachmängelhaftung nach Werkvertragsrecht bei der Veräußerung neuerrichteter Eigentumswohnungen (im Anschluß an BGHZ 74, 204; 74, 258; BGH NJW 1980, 2800; 1981, 273; BauR 1979, 514).

  Nach ständiger Rechtsprechung des Senats richten sich Ansprüche des Erwerbers aus Mängeln an neuerrichteten Häusern oder Eigentumswohnungen grundsätzlich nach Werkvertragsrecht, mag auch das Bauwerk bei Vertragsschluß bereits fertiggestellt sein (vgl. BGHZ 74, 204, 206/207 und 74, 258, 267/268 mit weiteren Nachweisen; BGH NJW 1980, 2800; 1981, 273; Urteil vom 28. Juni 1979 - VII ZR 166/78 = BauR 1979, 514 = ZfBR 1979, 235).

• BGH, 06.05.1982 - VII ZR 74/81

  Musterhaus: Gewährleistungsansprüche

  Dabei ist ohne Belang, daß die Parteien den Vertrag als Kaufvertrag und sich selbst als Käufer und Verkäufer bezeichnen (…Senatsurteile aaO; BGHZ 74, 204, 207; 74, 258, 268; NJW 1981, 273, 274; 1982, 169, 170; Urteil vom 28. Juni 1979 - VII ZR 166/78 = ZfBR 1979, 235, 236 = BauR 1979, 514, 515).
• BGH, 05.04.1984 - VII ZR 21/83

  Wirksamkeit des Gewährleistungsausschlusses für Sachmängel beim Erwerb neu …

  Insbesondere haben sie die Beklagten nicht in den Stand gesetzt, etwaige Gewährleistungsansprüche rechtzeitig geltend zu machen (vgl. dazu z.B. Senatsurteile vom 13. Januar 1975 - VII ZR 194/73 - BauR 1975, 206, 208 und vom 28. Juni 1979 - VII ZR 166/78 - BauR 1979, 514, 516).

 
• BGH, 22.12.1988 - VII ZR 266/87

  Rechte des Käufers einer neu errichteten Eigentumswohnung bei Freizeichnung von …

  Nur dann kann der Erwerber abschätzen, welche Aussicht auf Erfolg ein gegenüber den Handwerkern gerichtetes Mängelbeseitigungsverlangen hat (Senatsurteile NJW 1984, 2094, 2095 [BGH 05.04.1984 - VII ZR 21/83]; vom 13. Januar 1975 - VII ZR 194/73 = BauR 1975, 206, 208 und vom 28. Juni 1979 - VII ZR 176/78 = BauR 1979, 514, 516 = ZfBR 1979, 235, 236).
• BGH, 10.07.1980 - VII ZR 139/79

  Bauträger: Gewährleistungspflichten

  Sachmängelansprüche des Erwerbers einer Eigentumswohnung, zu deren Erstellung der Veräußerer sich verpflichtet hat, richten sich nach dem Recht des Werkvertrages (zuletzt Senatsurteile BGHZ 74, 204, 206 mit Nachw. sowie vom 28. Juni 1979 - VII ZR 166/78 = ZfBR 1979, 235 = BauR 1979, 514).
• BGH, 09.10.1980 - VII ZR 65/80

  Verjährung der Ansprüche des Veräußerers eines Kaufeigenheims

  (Vgl. Senatsurteile BGHZ 74, 204, 206 f; 74, 258, 267/270; Urteil vom 28. Juni 1979 - VII ZR 166/78 - ZfBR 1979, 235 - Baurecht 1979, 514, jeweils m.w.N.).
• BGH, 11.10.1979 - VII ZR 272/77

  Wiederaufleben der Haftung des Bauträgers

  Das Risiko, daß die Schadloshaltung fehlschlägt, bleibt bei dem Veräußerer (BGHZ 62, 251, 255 [BGH 29.03.1974 - V ZR 22/73]; 67, 101, 103; 70, 193, 196; 74, 258; Urteile vom 11. Juli 1974 - VII ZR 75/72 = BauR 1975, 133; 13. Januar 1975 - VII ZR 194/73 = BauR 1975, 206; zuletzt vom 28. Juni 1979 - VII ZR 166/78 = WM 1979, 1043).
• BGH, 05.04.1984 - VIII ZR 21/83

  Zum Sachmängelgewährleistungsausschluß in notariellen Urkunden bei neu …

  Insbesondere haben sie die Beklagten nicht in den Stand gesetzt, etwaige Gewährleistungsansprüche rechtzeitig geltend zu machen (vgl. dazu z. B. Senatsurteile vom 13.1.1975, BauR 1975, 206, 208 [= MittBayNot 1975, 159] und vom 28.6.1979, BauR 1979, 514, 516).
• BGH, 10.07.1980 - VII ZR 140/79

  Sachmängelansprüche des Erwerbers einer Eigentumswohnung - Freizeichnung von der …

  Sachmängelansprüche des Erwerbers einer Eigentumswohnung, zu deren Erstellung der Veräußerer sich verpflichtet hat, richten sich nach dem Recht des Werkvertrages (zuletzt Senatsurteile BGHZ 74, 204, 206 mit Nachw. sowie vom 28. Juni 1979 - VII ZR 166/78 - ZfBR 1979, 235 = BauR 1979, 514).
• BGH, 10.07.1980 - VII ZR 267/79

  Sachmängelansprüche des Erwerbers einer Eigentumswohnung - Freizeichnung von der …

  Sachmängelansprüche des Erwerbers einer Eigentumswohnung, zu deren Erstellung der Veräußerer sich verpflichtet hat, richten sich nach dem Recht des Werkvertrages (zuletzt Senatsurteile BGHZ 74, 204, 206 mit Nachw. sowie vom 28. Juni 1979 - VII ZR 166/78 - ZfBR 1979, 235 = BauR 1979, 514).